להתחיל לארח ב-Airbnb

תחשבו על דף הנכס כפרסומת לנכס שלכם. הוא צריך להיות הכי מושך שאפשר, אבל עדיין להיות כנה ולפרט את כל הדברים המשונים בנכס.

• מתחילים עם הדברים הבסיסיים. יש להזין פרטים כגון מיקום הנכס, סוג הנכס שאתם מציעים ומספר חדרי השינה והרחצה שלאורחים תהיה גישה אליהם.
• צילום תמונות של הנכס. אורחים אוהבים לעיין בתמונות לפני שהם מחליטים על מקום אירוח. כדי לצלם את התמונות הטובות ביותר, הקפידו לסדר את הבית לפני כן. צלמו כל אזור בתאורה טבעית במצב נוף, במידת האפשר.
• מדגישים פרטים ייחודיים. כשכותבים את הכותרת ואת התיאור של הנכס, תתחשבו במה שמייחד את הנכס שלכם, למשל נוף או בריכה. כמו כן, ציינו בתיאור דברים שחשוב שהאורחים ידעו לפני שהם מבצעים הזמנה, למשל פרטים הנוגעים למדרגות או לחניה.
  

השלב הבא יהיה לארגן את כל הלוגיסטיקה של הנכס כדי שתהליך האירוח יפעל בצורה חלקה.

• הוספת כללי הבית לדף הנכס. כדי לעזור לאורחים להבין מהן הציפיות שלכם, כדאי להוסיף כללים לגבי הנכס, כולל פרטים כגון הגבלות לגבי עישון, חיות מחמד או מסיבות.
• הגדרת לוח השנה. כדי להבטיח שתקבלו הזמנות רק כשאתם יכולים לארח, חשוב לעדכן את הזמינות שלכם בלוח השנה. כמו כן, אפשר לציין אם אתם זקוקים להודעה מוקדמת ומתי אתם רוצים לקבל הודעה מוקדמת או כמה זמן מראש אורחים יכולים להזמין את הנכס.
  
• בחירת מחיר ללילה.אתם תמיד קובעים את המחיר, אבל ל-Airbnb יש כלים כמו תמחור חכם שיכול לעזור לכם להתאים את המחירים לביקוש, יחד עם תמחור מותאם אישית לזמנים ספציפיים כמו סופי שבוע ועונות מיוחדות.
• בדיקת החוקים המקומיים. בערים מסוימות יש חוקי עזר בנושא השכרת נכס או חלק ממנו, כמו הגבלות על מספר הלילות שאפשר לארח, דרישות רישום או מיסים מיוחדים. למידע נוסף על אירוח אחראי.
  

לא משנה אם אתם מצפים לאורח הראשון או לאורח ה-100 שלכם, אלה הפעולות שאתם צריכים לנקוט כדי לוודא שהנכס שלכם מוכן לאירוח.

• סדר וניקיון. יש לנקות את כל החדרים שלאורחים יש גישה אליהם, במיוחד את חדרי השינה, את חדרי הרחצה ואת המטבח. מומלץ לבדוק שאין שערות, אבק או עובש על משטחים ורצפות, ולהציע את המיטות במצעים נקיים.
  
• כדאי לאחסן את חפצי הערך שלכם. אם יש לכם תכשיטים, דרכונים או חפצים אחרים בעלי ערך, מומלץ לאחסן אותם בחדר נעול, בארון, בכספת או במחסן. לחלופין, אפשר להשאיר אותם בבית של בני משפחה או חברים עליהם אתם סומכים.
  
• להצטייד בדברים חיוניים. כדי לעזור לאורחים להרגיש בבית, מומלץ לספק שירותים לאורחים כגון סבון, שמפו, נייר טואלט, מצעים ומגבות. כמו כן, לא יזיק לשמור מלאי נוסף של כל דבר בהישג יד.
• לספק מידע על תהליך הצ'ק-אין. חשוב להיות מוכנים לעשות צ'ק-אין וצ'ק-אאוט לאורחים, או לגייס חברים או בני משפחה שיעזרו. אם אין אנשים בסביבה שיוכלו לעזור בזמן הצ'ק-אין או הצ'ק-אאוט, תוכלו תמיד להשתמש בכספת למפתחות או במנעול אלקטרוני ולספק לאורחים הוראות לביצוע צ'ק-אין באפליקציית Airbnb.
• כדאי להוסיף את הנגיעות האחרונות. אורחים אוהבים פרטים קטנים שמראים שחשבתם עליהם. מדריך לאורחים עם הוראות וטיפים יכול לעזור לאורחים להתמצא במקום. בנוסף, להעניק לאורחים בקבוק יין או שי קטן יכול לתרום רבות לחוויה של קבלת הפנים שלהם, אך אין שום חובה לעשות זאת.

אחרי שתסיימו להגדיר את דף הנכס שלכם, תוכלו להתחיל לארח ולהרוויח כסף!